一、产品特点

针对经营相对偏弱，或者经营情况无法完全核实的各类企业或个人进行授信，项目评审偏重于抵质物价值与变现能力。

二、产品适用对象及申请条件

除与流动资金贷款担保产品一致外，抵押人提供的抵质押物应当符合以下条件：

1. 拟抵押不动产权属清晰，权属证书或其他权属文件完整、真实、有效，并能够依法办理抵押登记；

2. 拟抵押不动产原则上为长春地区临主街商业用房，价值充足，容易处置变现；

3. 拟抵押不动产租金收益可以覆盖项目贷款利息及担保费；

4. 拟抵押资产评估价值一般不超过1000万元；

5. 可办理的抵押登记需为第一或第二顺序。 

三、借款人需要提交的资料

与流动资金贷款担保产品所提交的资料一致。

四、授信额度

原则上不超过拟抵押资产评估价值的60%；

五、担保期限

一般为1年。

六、审批时效

自借款人申请资料提交齐全之日起12个工作日内完成贷款担保审批。

七、反担保措施

该产品依据借款企业、关联公司、股东以及实际控制人等的资产或权利状况灵活设计反担保措施，但主要反担保为房产办理抵押登记。